住宅低碳绿色开发
Residential Low-carbon Green Development
北京高碑店
低碳社区
上海临港超低能耗社区
(超低能耗住宅+绿色建筑三星)
上海嘉定江桥
超低能耗社区

龙湖高碑店·列车新城园区在满足山水意境的环境下,针对低影响开发理念中的“渗、滞、蓄、净、用”的几大板块进行生态雨水系统的应用打造,将海绵城市的概念融入整个园区中,实现雨水的可持续循环,并增设了生态材料、清洁能源的使用。

设计团队将“海绵城市”的概念融入整个社区中,实现了水的可持续循环,巧妙利用雨水营造了一个雨水花园;园区地面的铺装,采用有机材料,配合更科学的铺装方式,使雨水能快速渗透,具有节能、降耗等优势;场地中部设置生态植草沟,可收集、输送和排放径流雨水,并具有一定的雨水净化作用。

此外,项目创设性地增加了“生态展示,生态教育”的可读性设计,即园区中安装了龙小湖实时互动展示屏,用于介绍整个园区的海绵城市系统,温度、湿度及PM2.5的数据等,极大地提升了社区的科技互动性体验。

每年折合减少碳排放

10421.14

在国标节能75%标准基础上

再节能69%

龙湖集团在上海自贸区临港新片区超低能耗技术方案中,将被动式节能与主动节能相结合,以最大化降低建筑能耗。本项目共计14栋楼,总计能耗约为825万kWh,预期每年可节约用电360万kWh,节约天然气12万m3,每年可以减少碳排放3,265吨,有助于上海实现2025年“碳达峰”目标。

围护结构热工性能:建筑供暖空调降低15%

冷热源机组能效:多联机能效比国家《公共建筑能设计标准》提升16%

可再生能源:太阳能热水用量比例高于20%

节水器具:所有器具均满足节水要求

节水灌溉技术:微喷灌或滴灌技术的应用覆盖90%以上绿化面积,并设置雨量传感器

雨水回收系统:高于60%的绿化浇灌、道路浇洒水源来自雨水回收系统

绿色建材:混凝土、砂浆、外窗等建材均获得绿色认证

龙湖集团遵循“被动优先,主动优化”原则进行设计,在上海嘉定区江桥镇打造超低能耗建筑项目。为达成室内环境和能耗指标为约束目标,我们采用多项被动式措施,包括优先采用外遮阳、节能门窗、围护结构保温等被动式措施,降低建筑供暖空调需求。  

同时,我们通过优化供暖空调与新风系统提升能效,并利用太阳能等可再生能源利用,实现建筑能耗水平远低于常规建筑。据统计,经过此次设计,供暖、空调、照明、生活热水、电梯能耗水平较2016年建筑节能设计标准降低50%以上。

绿色商场运营
Green Operation
杭州紫荆天街
重庆金沙天街

杭州紫荆天街响应政府号召,贯彻落实绿色生活创建的工作部署,通过完善绿色管理制度、应用节能设备、建立绿色供应链、开展绿色宣传、实行绿色回收等举措,持续健全各项绿色节能管控措施及指引。2022 年,经政府联合评测,杭州紫荆天街顺利获取商务部颁发的“浙江省”及“国家级”绿色商场的荣誉称号。

建立绿色管理制度:制定各类设备设施分类管理制度,完善能源和环境管理体系,通过EMS及IBMS系统,强化能耗管理,定期进行检修维护和能源统计分析。

应用节能设备:逐步淘汰高耗能设备,积极选用先进的高效节能、节水设备,并充分利用自然采光和通风,降低能源的消耗。

建立绿色供应链体系:积极采购具有绿色属性的产品,提高绿色节能商品销售比例,强化绿色供应链体系的建设。

开展绿色服务和宣传:树立绿色服务理念,建立绿色服务制度,对员工开展节能、节水、环保培训,组织节能环保公益活动。

倡导绿色消费理念:开展形式多样的主题宣传,引导消费者树立绿色低碳、节能环保的观念,引导消费者优先采购绿色产品,减少使用一次性不可降解塑料制品。

开展绿色回收:严格执行并推广垃圾分类,提升再生资源绿色回收水平,强化环境?;だ砟?,鼓励设置智能回收设备。

金沙天街是国内第一个与商圈高铁枢纽结合的TOD项目,为响应有关部门“绿色消费”的倡导,商场持续开展各项绿色节能措施及行动。2022年,金沙天街成功通过重庆市绿色商场评选。

在商场管理方面,我们已完成“IBMS 智能楼宇管理系统”的改造升级。商场通过平台管控,实现运行策略与执行监督并行,达到各设施设备的最优化控制以节能降耗的目标。

在商户管理方面,商场对入驻商户开展多元化的“绿色经营”宣贯。我们张贴节能降耗管理制,并每周将节约用水、节约用电、节约用气及闭店三关一闭纳入商户例会进行宣贯。我们通过多元化的途径,将绿色运营的理念深入每个商户的日常运营与决策中。

低碳建造
Low-carbon Construction
绿色施工
装配式工艺

龙湖集团遵守《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国建筑法》等法律法规,制定《龙湖集团安全文明施工管理标准化图册》《绿色环保施工方案》等制度文件。我们将施工场地周边环境纳入考量,明确绿色施工标准,管理施工中的扬尘、噪音等问题,并定期对施工周边环境进行监测,尽可能降低对环境造成的影响。

集团积极响应国家新型建筑工业化的政策导向,深耕装配式精装领域,积极降低建造过程中的能耗与物料消耗。截至2022年底,集团装配式精装已涉及住宅、公寓、长租公寓、商业、酒店、办公等多个业态,覆盖项目380余个。

经过多年能力沉淀,我们已建立健全的龙湖装配式体系,制定了《装配式墙面饰面板系统标准》内部企业标准。同时,我们将自己的经验与同行分享,参与和制定了多项行业标准,包括《酒店装配式装修技术规程》,为装配式建筑行业的标准体系建设做出贡献。

低碳运营
Low-carbon Operation
苏州中心

苏州龙湖中心应用IBMS系统,对设备植入标准化运行策略,全面优化智能管理水平,实现照明、空调等系统的分区、分层管控,全面降低楼宇能耗水平。

照明系统:采取分区控制、定时控制、感应控制等节能控制措施;创建照明运行方案,根据冬夏季日照变化调整泛光照明及景观照明时间、对夜间未有入住楼层的照明调整启停时间,通过精准控制时间从而达到能源节约。

空调系统:针对大耗电系统IBMS可通过传感器实时读取设备的运行数据,并自动调节空调水阀、风阀、风机频率等参数,达到精准控温,在保障业户的舒适体感的同时,实现节能降耗。

2022年,苏州龙湖中心月度能源预算较去年降幅达26.2%,全年共计节约电力:917,447千瓦时。

城市绿色更新
Urban Green Renewal
龙湖蓝海引擎
合肥车桥厂工业遗址改造

作为龙湖集团城市更新的标志性力作龙湖集团智慧总部所在的龙湖蓝海引擎产业园,前身为汽配商城,于2021年5月正式启用。

在近两年的改造设计及实施过程中,龙湖充分尊重建筑本体条件,未产生额外的结构用量,减少约42632吨碳排放。该项目采用装配式建造技术及龙湖生态出品的绿色装配式建材,装配率近75%,相比传统施工方式,效率提升50%。同时,采用最新的智慧楼宇及物联网系统设置,对建筑能耗进行集成化管控,持续优化能源使用,低碳理念铸就绿色范本。

位于合肥的车桥厂厂房于五六十年代由苏联专家设计建造,是合肥工业文化的象征与缩影,具有重要的历史?;ぜ壑?。我们按照当地政府要求,遵循土地文脉,在尽可能尊重工业遗址原有特征的前提下,以艺术更新的手法赋予其全新的生命。

龙湖遵循历史建筑?;し?,致力用有限的介入与活化,让老城区注入新的生命力。龙湖集团采用6种修缮手法的综合应用以及红砖材质,最大程度呈现生产时期的厂房特点。在建筑内部,我们充分尊重工业遗址原有空间特征,保留并修复极具艺术价值的拱形穹顶,并结合全新的金属屋面和天窗系统,打造富有光影层次的室内空间。此外,在保留工业记忆的前提下,我们充分考虑到区域特色及与周围环境的融合性,将车桥厂地块打造成街区花园的模式,打造促进地区文化品质提升、增强文化多元性和包容性的休闲场所。

围绕老工业基地及生态环境影响等问题,龙湖多措并举,稳步推进土壤修复、改善空气质量、减少水污染等治理行动,改造后,生态环境明显改善。通过这次工业遗址改造,我们以选择性的历史遗产继承、现代的建筑手法、积极的介入方式,重新赋予老旧工业基地新的功能和精神面貌。

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